Профессиональный риэлтор должен знать о недвижимости, практически, всё. Он должен знать, где найти тот или иной объект недвижимости, чтобы клиенту купить его подешевле, а также как подороже продать недвижимость клиента.
Специалистом по осуществлению риэлтерских услуг, или риэлтором, принято называть человека, который занимается оказанием клиентам услуг по покупке, продаже или аренде объектов недвижимости, причём, он осуществляет полный комплекс услуг, начиная с приёма заказа от клиента и заканчивая завершающим этапом сделки.
Профессиональный риэлтор должен знать о недвижимости, практически, всё. Он должен знать, где найти тот или иной объект недвижимости, чтобы клиенту купить его подешевле, а также как подороже продать недвижимость клиента. Или, к примеру, комплексно проанализировав рынок аренды недвижимости в том или ином районе города, выбрать для своего клиента подходящую для аренды квартиру или комнату.
Как правило, опытный риэлтор занимается исключительно сделками, связанными с покупкой или продажей недвижимости. Начинающий риэлтор ограничивается сделками, которые связаны с арендой недвижимости.В обязанности риэлтора включается целый ряд процедур, которые он должен выполнять самостоятельно, без привлечения клиентов к этому вопросу. Сюда относятся такие процедуры: проверка документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость, подробный анализ рынка недвижимости, проведение рекламы недвижимости, осуществление поиска покупателя, продавца, арендодателя или арендатора. Кроме того, он занимается сбором полного комплекта документов, необходимых для осуществления сделки, а также проводит переговоры со сторонами, участвующими в сделке, проводит консультации по возникающим вопросам и занимается урегулированием различных спорных моментов, которые могут возникнуть.
Риэлтерскую деятельность могут осуществлять различные агентства недвижимости, брокеры или же частные маклеры. Для осуществления риэлтерской деятельности особых ограничений нет, достаточно просто зарегистрировать компанию, которая и будет заниматься предоставлением риэлтерских услуг.
Учитывая тот факт, что документов, которые бы подтверждали соответствующую квалификацию специалиста по оказанию риэлтерских услуг, не существует, следует с большой осторожностью относиться к данному вопросу. Например, перед тем, как впускать такого человека в дом или квартиру, нужно тщательно проверить его удостоверение, поскольку и в данном сегменте рынка очень часто встречаются случаи мошенничества.
